湖北-武汉

文腾集团  ￭  文腾产业园招商概况 l 规模概况 1、 文腾产业园位于阳逻新城的核心地段，总规划3.35平方公里，占地5050亩，目前开发面积337亩，可吸纳企业百余家，厂房建筑面积百余亩，企业配套用房面积百余亩,其中工业用地两百余亩，已经有四星级酒店有入园预案。在区域上，立足武汉，以武汉市为主，辐射华中企业生产总部基地；在规模上，以中型及中小发展型企业为主，利用商务办公吸纳优质中大型品牌企业作为园区龙头，形成由大型到中型小型企业的产业链。 2、 厂房概况：127亩工业用地，其中十栋占地面积均为2330.34㎡，建筑面积均为11651.70㎡，层高均为5 F，可用做装备车间、成品库、铝合金车间、原料仓库；两栋占地面积均为1155.44㎡，建筑面积均为12709.84㎡，层高均为11F,可用做倒班楼、科研楼，一栋占地面积为1677.64㎡，建筑面积11750.60㎡，层高为8F。车间和仓库尺寸一样，长66米，宽35米，建筑间距为19米，中间道路为9米，车间和仓库高度为22.05米;倒班楼和科研楼尺寸一样，长57米，宽20米，高度为37.95米。（附：配电房105㎡，高压配电房105㎡，发电机房42㎡，水泵房120㎡）以上建筑均采用钢筋混凝土结构体系，建筑耐火等级为二级。 102亩工业用地可由客户出设计图纸，我方量身定做。 108亩商业用地，可用做住宅，商铺，目前规划已有两个四星级酒店以及部分知名产业入驻产业园，也可私人定制。 l 区位优势 两港通达——阳逻深水港可常年通航万吨级船舶，拥有中转能力达100万标箱的阳逻国际集装箱转运中心；靠近华中地区唯一的天河国际枢纽航空港，与机场交通时距20分钟。 两线连接——京广、京九铁路大动脉穿越武汉全境，并延伸至阳逻经济开发区。 四路连通——已建成并穿越阳逻开发区的武汉环城高速公路与京珠、沪蓉高速公路一线贯通。五一南路直达汉口北。 周边地区配套行政、商业、教育培训、居住等综合服务功能，构成阳逻新城核心区。 l 营销方式 订单式服务营销：分区分阶段开发，塑造小型园中园，127亩厂房工业用地可租可售，102亩工业用地和108亩商业用地均可私人定制，每个区域内再分别规划，如成品厂房、订制厂房、办公楼、物流仓储等区域也可由买方出设计图纸，我方量身定做。 l 投资环境 1、一站式服务：报建、审批、施工、土地分解均由我方办理。 2、提供良好的融资平台，我集团与农商行签订了合作意向（凡进入园区的企业优先提供按揭与流动资金贷款，并农商行在园区设点指派专人提供咨询及办理）。 3、园区服务 交通配套：轻轨21号线2015年连接汉口与阳逻，目前两条地铁线也正在规划中，二十分钟就可轻松抵达武汉三镇；园区车行道路与城市道路联系紧密，既保证了园区与外界交通的通畅，又满足了内部功能需求；人性区域道路布置集中，着重重要区域的景观布置，加强了园区形象，同时又聚集了人流，聚集了人气，增加了园区的活力。整个园区的道路系统是动静有别、联系紧密，为园区各个功能组成的有效利用提供了重要的前提基础。 周边企业环境配套：拥有良好的工业企业氛围和港口物流、能源工业、纺织服装、钢材深加工、设备制造、新型建材、农副产品加工等几大产业集群，而且武汉国际集装箱转运中心、阳逻电厂、一冶钢构、江南集团、升阳食品、武船重工、德国西门子等国家级、世界级五百强企业的入驻，更让产业园地理优势锦上添花。 生活配套:园区内正在建设中的综合生活配套服务区，涵盖了宿舍、美食广场、篮球场、活动中心等，十分的方便，另外还设有美食街，可以满足企业聚会聚餐的需求。 商务配套:园区周边正在筹建的金融、邮电、医疗、工商、商住、餐饮、物业、娱乐等服务商业配套设施，可以满足企业生产生活需求。高尔夫球场、健身俱乐部等大型商务配套，可以满足企业间高层会晤的需求。 金融配套：入驻该区且符合条件的企业均可享受包括金融贷款政策、资金支持政策、税收优惠政策、奖励政策等。 绿化配套：园区景观绿化均质而又有中心。厂房（车间、仓库、堆场)周边绿化，为生产活动带去了一片绿意，科研、办公、倒班楼区域的集中景观绿化衬托了企业文化，加上主要景观节点的彰显作用，使整个园区的景观效果清新而不是厚重。 l 优惠政策 由我们公司配合注册登记、税费减免、享受阳逻开发区园区优惠政策,并由我们公司指派专人与政府协调办理。

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具体地点：革新‌‌大道南十三支沟附近 湖北源香食品产‌‌业园是政府大力支持的集食品加工，中央‌‌厨房，常温仓储，冷库仓储，冷链物流，电商办公，连锁终端于一体的专业园区。占地120亩，包含11栋六层工业厂房，1栋十二层办公楼，1栋5万吨冷库，（面积从每层600㎡-2200㎡不等，均可分租整租）。 合作模式： 1.租赁&购买，享受园区配套及服务，坐享*； 2.合作建厂合作运营，带上人员及技术即可成立企业，我方负责销售及固定资产投入。 我们将有66家食品企业，形成产业集群，资源共享，保证*大； 我们有大型冷库一栋，是原料和食材采购的源头，保证*鲜； 我们有专业的物流，给您提供专线或零担配送，保证*； 我们水电天然气和锅炉蒸汽均可连接到户，保证便利； 我们有办公，住宿，食堂，会务等多功能活动室，保证齐全； 我们统一办理环评，建设污水处理站，办理证照，保证专业； 我们有5吨电梯可达屋顶，1吨的楼面荷载，高台卸货平台，保证便利； 我们有线上电商平台和线下连锁超市的销售渠道，保证吸引。 优惠方式您来定： 超长装修期免加租 交付定金立即减现 赠送电动汽车 包租返利 退税20% 租4免1 无息购房 这样的产业园*，就在湖北源香食品产业园，食品加工企业智慧的老板们还在等什么？

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湖北省武汉市东西湖九通路武汉中小企业城31栋，自主产权3600平方诚意出售。

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成润工业园位于武汉东西湖区东吴大道与十四支沟交汇处，毗邻107国道，连接三环线快速路、武汉机场高速、外环高速、京珠高速、距汉口中心城区20分钟车程，园区门前为新建双向四车道柏油马路。园区内共有4栋工业厂房，1栋综合楼，1栋员工宿舍楼，综合楼内设企业办公区域、员工食堂、超市、活动中心等配套设施，园区总

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项目位置：武汉3e港位于武汉市临空港经济技术开发区金银湖环湖中路南侧，与武汉工业学院金银湖校区毗邻。北至武汉外环8公里，距天河机场19公里；南至武汉三环线入口7公里，距汉口火车站11公里；西临金银湖；东临机场高速。 项目规模：武汉3e港总占地约540亩，总建筑面积约90万方。 园区产品:厂房、企业

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武汉高源科技工业园简介 武汉高源科技园（以下简称园区）由武汉高源生物科技发展有限公司投资兴建，位于长江之滨的武汉经济开发区内。园区占地面积100亩，总投资4.5亿元，总建筑面积114169.75平方米，其中标准厂房5栋，面积56697.17平方米，重装厂房1栋，面积1915.15平方米，钢构厂房2栋，面积1711平方米，厂房总面积60323.40平方米；职工公寓1栋，面积23369.46平方米（含食堂、商铺、活动室）；孵化大楼1栋，面积13852.95平方米（含商铺）；办公楼1栋，面积7597.80平方米；地下车库面积8930.51平方米。 ● 地理位置显著，武汉地处我国经济地理中心、中部崛起战略支点，而园区位于武汉西南，地理位置优越。 ● 交通十分便利，武监高速出口距园区仅1500米；京珠、沪蓉高速在此交汇，距园区仅5分钟车程；长江货运码头距园区不到1公里，直通多个国家的武汉国际机场距园区仅40分钟的车程。 ● 自然环境优美，属副热带湿润季风气候，雨量充沛，热量丰富，无霜期长，四季分明，气候温润，园区绿化美化建设完善，管理一流。 ● 人力资源丰富，人才优势明显，周边几十所大学林立，劳动和智力资源十分丰富。 ● 配套齐全，生产生活十分方便，不仅有标准厂房，而且住宿、办公、商铺、停车场等一应俱全，员工足不出户就能完成生产生活的全过程；同时配套用房体量巨大，不仅满足园区的需求，还可辐射周边，成为企业区域生活服务中心。 ● 企业孵化功能齐全，园区按国家级科技企业孵化器功能配置，在小微企业孵化、大学生创业、企业孵化后加速、科技信息检索等配置齐全，后期将逐步实现国家级孵化器的目标。 ● 经济环境和谐，是投资兴业的理想之地。  公司全体员工热忱欢迎各位同仁前来投资兴业，共谋发展，我们希望以土地、厂房等资产作为资本金入股，创办合资公司，共谋发展；我们也欢迎各位同仁以租赁、出售的形式，入住园区，独创佳绩；我们还愿意采取其他形式进行合作创业。 部分未租赁厂房展示：楼号 层数 层高（m） 建筑面积（㎡） 备注： 1# 3层 3.9m 5200㎡ 2# 2层 3.9m 5500㎡ 3# 2层 3.9m 5500㎡ 4# 2层 3.9m 5500㎡ 5# 2层 3.9m 5000㎡ 6#1层 13m 1900㎡。我们将会敞开胸怀，以最优惠的政策，最优越的条件，最热情的服务，回馈各位的光临 ！ 如需了解更多详情，致请联系招商部江经理，电话：15927191777 18607150236 喻先生：13164124668 地址：湖北省武汉市汉南经济开发区汉南大道高源科技园 武汉高源生物科技发展有限公司

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武汉长城创新科技园位于武汉科技新城汤逊湖产业区的中心位置，规划用地面积1035亩，是武汉东湖高新区国家大学科技园重要组成部分，是国防科工委和湖北省政府共建的“国防虚拟产业园”，是湖北省国防科工办认定的“军民结合产业化基地”， 是国家知识产权局发文批准的首批“国家专利产业化工程----国家专利产业化（湖北）试点基地”，是武汉市东湖开发区“全民创业”重点孵化产业扶持园区。武汉长城创新科技园有限公司作为业主承担园区的建设、管理和经营。

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武汉东湖高新集团股份有限公司（以下简称“东湖高新集团”）成立于1993年，成立初期，即代表武汉东湖新技术开发区管委会，承担东湖新技术开发区内首个15平方公里的土地储备、招商引资、物业管理等全过程开发任务，为东湖新技术开发区的基础设施建设、产业聚集做出了开创性贡献。 1998年，东湖高新集团作为国家科技部推荐企业在上海证券交易所上市（证券代码600133）；2011年6月，湖北省联合发展投资集团有限公司控股东湖高新集团；2012年9月，湖北省路桥集团有限公司（以下简称“湖北路桥”）资产整体注入，东湖高新集团企业实力和规模迅速增强，逐渐发展成为一家以科技园区、工程建设为基础，以环保产业为主要发展方向的高新技术产业投资控股公司。截止2015年12月31日，东湖高新集团总资产达164亿元，员工人数2400余人，业务广泛分布于湖北、湖南、安徽、河南、浙江、广东、新疆等十七个省、市、自治区。社会知名度不断提升，连续多年荣获“湖北企业100强”、“武汉企业100强”、“中国园区开发上市公司竞争力TOP10”、“中国产业地产10强”等荣誉称号。

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占地10000平方，可以分租，需要多少面积租多少面积，时间自由1个月可租

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武汉新型工业化示范园区位于武汉市东部新洲区阳逻开发区，园区面积60平方公里，启动区面积10.88平方公里。阳逻产业较为集中，产业发展具备优势。新洲区工业用地出售，地块位于武汉市东部新洲区双柳镇，紧邻阳逻开发区（自贸区），土地规模有68.8平方公里。双柳全面建设完善的城市配套，打造航天产业基地，引进高端产业。打造武汉半小时经济圈，距湖北省政府距离41km，车行40分钟;距武汉站直线距离25公里，车行25分钟;距天河机场直线距离48公里，车行45分钟;距阳逻港直线距离3公里，车行2分钟。         规划产业：航天产业基地、航天及配套装备、制造船舶及配套装备制造。现出售工业用地105000亩，大小可分割，国有红本工业用地，50年产权，政府的一手土地，土地参考价格为25万/亩，具体价格可面议，土地证、房产证等证件手续齐全。

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新洲问津，位于武汉市东部，新洲区老城区（邾城）南侧。土地出售总面积26.6平方公里（约39900亩），国有工业用地，50年产权，最低起售20亩起，大小可分割。项目将全面建设完善的城市配套，打造有特色的城市风貌，引进高端产业的区域。密切围绕长江中游城市群发展规划，紧抓武汉获批国家新型城镇化综合试点契机，依托邾城深厚的人文底蕴、优越的交通区位优势、自然条件和旅游资源，重点发展商贸、政务科教、休闲文化旅游服务、民营企业办公、生态居住等功能。       （一）规划范围       规划范围北至龙腾大道，南至邾城第二通道，东至东辛大道，西至举水河畔，总面积约6.5平方公里。      （二）发展定位      密切围绕长江中游城市群发展规划，紧抓武汉获批国家新型城镇化综合试点契机，依托邾城深厚的人文底蕴、优越的交通区位优势、自然条件和旅游资源，重点发展商贸、政务科教、休闲文化旅游服务、民营企业办公、生态居住等功能，将问津建设成为： 武汉城市圈层面：武汉市辐射鄂东的战略支点； 武汉市域层面：城乡统筹的新型城镇化典范； 新洲层面：新洲区政治文化商贸中心，联动阳逻的创新服务城区。       （三）产业优势        五大产业：新洲初步形成了五大产业集群         钢材深加工产业集群：以武钢江北基地、一冶钢构、武船重工等企业为代表        电力装备制造产业集群：以西门子、阿尔斯通输配电、武汉重冶等企业为代表        新型建材产业集群：以亚东水泥、北新建材、卓宝科技等企业为代表        纺织服装产业集群：以江南集团、一棉集团、洲晨制衣等企业为代表        食品加工产业集群：以中粮集团、高龙集团、升阳食品等企业为代表

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阳逻开发区东部工业园位于武汉市东部新洲区阳逻开发区，规划用地9.3平方公里。主要发展轻工制造、电子、纺织、化工。         武汉阳逻经济开发区地处长江中游北岸，距武汉中心城区20公里，是武汉通向沿海地区的水路咽喉和华中地区对外联络的水上门户，是长江经济带的重要组成部分，肩负着带动和促进武汉东北地区经济发展的重任，战略地位十分重要，是省级重点开发区之一。         武汉阳逻经济开发区是湖北省、武汉市重点对外开发区，是新世纪武汉经济发展的重要支撑点。武汉阳逻经济开发区地处长江中游北岸武汉市新洲区阳逻街，距武汉中心城区20公里，是武汉通向沿海地区的水路咽喉和华中地区对外联络的水上门户，是长江经济带的重要组成部分，肩负着带动和促进武汉东北地区经济发展的重任，战略地位十分重要，是省级重点开发区之一。开发区规划面积35平方公里，分为港口物流区、工业园区和综合生活配套区，其发展定位为：华中地区重要物流中心，现代港口工业新城。         现紧邻阳逻开发区附近的新洲区双柳镇有工业用地出售，土地规模有68.8平方公里。现出售工业用地105000亩，大小可分割，国有红本工业用地，50年产权，政府的一手土地，土地参考价格为25万/亩，具体价格可面议，土地证、房产证等证件手续齐全。  规划产业：航天产业基地、航天及配套装备、制造船舶及配套装备制造。         双柳全面建设完善的城市配套，打造航天产业基地，引进高端产业。打造武汉半小时经济圈，距湖北省政府距离41km，车行40分钟;距武汉站直线距离25公里，车行25分钟;距天河机场直线距离48公里，车行45分钟;距阳逻港直线距离3公里，车行2分钟。

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爱迪克斯工业园是一个花园式轻工业工业园，项目占地面积28904.63平方米，总建筑面积71887.41平方米，其中厂房面积为50883.51平方米，综合研发楼建筑面积20998.9平方米，园区内有6栋联体标准工业厂房、1栋十五层配套综合楼，每栋厂房有五层，一号厂房到六号厂房每层面积1000−2800㎡。合适企业：医药、服装、纺织、食品、电商物流等中小型轻工企业。 爱迪克斯工业园位于武汉市东西湖区革新大道以南、高桥五路以东地段，紧临革新大道。南面是武汉铁路集装箱货运中心，西面是*的高桥物流保税中心北面是德邦物流和顺丰物流的武汉总部。工业园地处高桥产业园和台商投资区，为武汉市交通物流核心地带。东西湖区2010年已近荣升为省级开发区−−武汉临空港开发区。

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武汉萃元冷链食品物流园，由武汉雅元肉类食品股份有限公司于2014年投资兴建，位于黄陂区的武汉（武湖）台湾农民创业园，项目占地80亩，建设面积7.6万㎡，总投资3.1亿元。      武汉萃元冷链食品物流园，配套基础设施有：行政办公大楼5500㎡、标准化食品加工厂房23000㎡、常温库16000㎡、多温区冷藏库12000㎡、员工餐宿综合楼15000㎡，拟建成集生产加工区、仓储分拣区、物流配送区与后勤保障区等功能配套设施及服务于一体，为生产加工、餐饮团膳、贸易流通等类型食品企业，提供专业化、一体化服务的产业集群工业园。

湖北-武汉-青山区

7、区域：地处华中地区工业重镇青山经济开发区，毗邻四环线绿色三路立交，紧邻武汉东湖高新区及武昌中心城区；距离三环线仅十公里，距外环高速北湖收费站仅5.5公里，21号公路、白玉路、青王路、福银高速、武鄂高速等都在5公里范围内。 8、面积占地130亩，建筑面积110000平米，规划六个核心功能区：物流配送中心、物流信息金融中心、电子商务中心、生活配套中心、商业配套步行街及中小型货车停车场。 9、建筑及设施1）标准生产厂房178平米，84平米2层建筑，楼下办公，楼上生活，84平米空地，自建钢构，可存货可生产加工；2）标准仓储，178-5000平米，一楼层高3.3米，可自建仓库，路宽12米，空地进深12米，长度最长达250米，可自由分割；3）临街门面，66-120平米，上下两层，层高3.3米，可餐饮可宾馆、可办公可生活。 10、交通优势介绍 11、l  1小时：可达武汉各中心城区及武汉城市圈主要城市（黄石、鄂州、孝感、黄冈、咸宁、仙桃、潜江、天门）及长沙 12、l  3小时：可达南京、郑州、合肥、南昌等中部城市 13、l  5小时：可达北京、上海、广州、重庆、西安等主要大城市 14、l  从青山出发，乘高铁目前可达全国73%的省市地区和65%的地级市，最远到哈尔滨仅需14小时。 15、青山区百超物流工业园生产加工厂房、仓库诚意招租，120-178㎡/间，10-15元/平每月起租，可自由组合 可租面积最高达5000平米 对于前期符合项目政策的企业会给予最大的优惠。 另还有2层66平方的临街商铺诚招餐饮超市等商业配套，可自由组合。

湖北-武汉-洪山区

创新U谷地处武汉东部工业产业带核心位置——葛店经济开发区中心，与光谷相连，由越峰投资公司投资打造的生态型、智能化，集制造、研发、中试、营销、物流、总部办公于一体的国际化新型产业园区，享受国家级开发区政策。

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本产业园坐拥汉口北黄金地段，背靠汉口北千亿级市场群，武汉临空经济开发区两大国家级商贸枢纽，商机无限，快来抢购吧。

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武汉海容基孵化器有限公司位于武汉东湖高新技术开发区高科技核心区长城科技园内，紧邻理工、华师、武大科技园，是产业园区开发、高新科技产业投资、机电实业、商管运营（商务管理运营）物业服务于一体的综合性集团公司。 　　武汉海容基孵化器有限公司现有园区四个，科技企业产业园、互联网+产业园、新能源产业园、机械制造产业园。拥有100000平方米，二期、三期建成后园区面积达500000平方米。园区进驻企业涉及光机电产品的研发、制造与销售；通信技术开发；通信设备制造；计算机网络设备安装等。为了更好的满足在园企业的发展需求，武汉海容基集团以风险投资为核心，以孵化场地为依托，以综合性孵化服务为手段，以促进科技成果转化、培育高新技术企业为宗旨，致力打造专业技术公共服务平台，提供政策、资金、咨询、市场推广和培训等方面的综合服务，助力企业快速成长。

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【当代•电子硅谷】项目介绍 　　　【当代•电子硅谷】是2011年湖北省、武汉市、东西湖区三级政府联合招商引资的重点项目，湖北粤创联合科技和中国工信部赛迪研究院、武汉高科国有控股集团、武汉当代海洋置业共同合作，引进工业4.0模式，结合工信部中国制造2025规划及湖北、武汉制造2025规划，融合光谷一区多园相关政策及东西湖区相关区位优势，将园区打造成为工信部中国制造2025示范区。 项目位于武汉市东西湖区“吴家山国家级经济技术开发区临空经济区科技产业带”环湖中路，具备路、铁、空、港四大立体交通及便捷的武汉地铁网络。 园区规模： 项目总投资约50.5亿元，总占地面积为539.12亩（其中：工业部分占地面积为339.12亩，建筑面积约46万㎡；商住部分占地面积为200亩，建筑面积约48.5万㎡）。 出售产品（厂房）： （1）面积：标准厂房800—2200㎡，独栋厂房3200—13000㎡； （2）层高：一层层高5.2米，二至六层4.5米； （3）荷载：一层800KG/㎡，二至四层600KG/㎡，五至六层500KG/㎡。 投　资　商：武汉当代海洋置业股份有限公司。 规划单位：中国工信部赛迪研究院。　 配　　　　套： （1）建筑形态：研发楼、办公楼、生产厂房等多种建筑形态； （2）生活配套：配备青年公寓、餐饮中心、产品展示中心、24小时便利超市等多业态商服配套； （3）武汉协和国际医院——坐落于武汉市东西湖区金银湖生态园内，总用地面积13万方，净用地面积9万方。医院分两期进行建设：一期建设急诊楼、医技楼、科研楼等，建筑面积为17万方；二期为住院部、行政楼等，建筑面积为10万方。 主导产业：以光电技术为核心的上、中、下游产业集群。 交通状况： 　　　距离天河机场11公里； 　　　武汉高铁站21公里； 　　　距离汉口火车站7公里； 　　　武汉CBD　7公里； 　　　吴家山中心9公里； 　　　距离国家级吴家山经济开发区制造业板块约12公里路程； 　　　距离地铁二号线金银潭站3.5公里。 一期首发14万方厂房火热招商中 厂房适合办公、研发、生产使用 7月份可投入使用 建筑指标： 单层面积：　800——2200㎡　　　　　　　　　　　　　　　　　　 单栋面积：　3200——13000㎡　　　　　　　　　　　　　　　　 层　　　　高：　1楼5.2米、2—6楼4.5米　　　　　　　　　　 荷　　　　载：　2—4楼600KG/㎡　、5—6楼500KG/㎡ 柱　　　　距：　8米*8米　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 电梯荷载：　承重（2000KG）

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云客创新制造产业园位于东湖高新开发区高新四路和光谷二路交界处，周边有地铁线路和有轨电车，距离三环线1.7公里，武昌火车站15公里，天河国际机场41公里。有2条高速，分别是沪渝高速和福银高速，交通极其便利。 项目周边有联想，新芯、烽火等大型企业，欢迎各类企业来电洽谈。